2021⑵022年君澜度假、维也纳旅馆、锦江之星显示亮眼，案例甄选为游览过夜成长供给标杆途径和裨益鉴戒。

　　君澜旅馆团体是华夏饭馆团体10强和环球旅馆团体40强。今朝团体旗下首要具有“君澜度假旅馆”（各得其所的休闲糊口形式旅馆）、“君澜大饭馆”（极具期间特点的休闲商务形式旅馆）、“景澜旅馆”（极具期间特点的社区糊口形式旅馆）三大品牌。停止2021年12月，君澜旅馆团体办理功绩广泛国际23个省市，投资办理跨越230家旅馆，客房总额逾60000间。2015年君澜提议“真实的度假，在君澜”品牌标语，并以“度假先河”为成长计谋，不停深入以“住”为进口，融会“食、聚、动、乐”+“X”的度假产物生态模子。

　　君澜度假旅馆在2021年游览过夜业品牌百强榜单中位列第58名，同比激昂6个名次，在国际高端旅馆同范例中位列第5名。君澜度假旅馆2021年的团体品牌指数高于国际高端旅馆均匀品牌指数，品牌效力团体显示杰出，在潜伏客群显示、媒介堆积、品牌经营显示、收集口碑四个方面都有踊跃的经营。媒介指数来看，2021年7月君澜度假旅馆到达最高值为213.77，行业存眷度较高的一个事务为：2021年7月30日，君澜度假旅馆数目冲破百家，并联袂飞猪共建休闲度假会员系统，共建“打卡式复购君澜度假圈”，激发行业媒介热议。搜刮指数来看，bat指数显现，2021年君澜度假旅馆的潜伏客群的地域首要散布在华东地域和华南地域，华北和华中地域的旅馆客群存眷度也较高。广东省客群搜刮频率最高，其次是浙江、北京、上海、江苏等地，乡村则会合在广州、杭州、北京、上海、深圳等地。经营指数来看，2021年5月君澜度假旅馆到达最高值为113.41，按照迈点研讨院监测，该月君澜度假旅馆订阅号相干作品数为整年很多，有5986篇，停止5月微博粉丝数有494841人。点评指数来看，按照迈点研讨院监测，君澜度假旅馆整年的好评率高达95.48%。2021年6月君澜度假旅馆点评指数到达最高值，为169.32，反应出破费客群对君澜度假旅馆较高的称心度。

　　第一，产物形式。君澜旅馆团体为了不产物过于简单化，制造以“住”为进口的产物模子，再将“食、聚、动、乐”+“X”的产物生态融入旅馆运营中。所谓X便是每间旅馆都有属于本人召唤力的内在，按照这间旅馆的特性，塑造出既有君澜的基因又有本地特性的度假旅馆。第二，文明表示。君澜度假旅馆从契合休闲糊口美学的器物文明、逢迎人民休闲度假需要的行动文明、夸大更多关爱的精力文明和轨制文明四个层面临此停止深切归纳，目标在于制造一种属于华夏人的高端度假形式。第三，细分形式。君澜制造了涵盖滨海度假、亲子度假、野奢度假、温泉度假、古城/古镇度假、郊野度假、养心度假、乡村度假、冰雪度假、君澜别院在内的十大量假系列的度假产物，并摸索出四种休闲糊口形式：以期间休闲糊口形式的产物为引颈，缔造社区糊口形式旅馆；以旅馆为载体，塑造休闲游览度假区；以主旨为焦点，塑造休闲糊口形式感受旅馆；以古城为布景，塑造休闲度假慢糊口度假旅馆。

　　第一，消费者诉求满意。在消息日趋碎片化确当下，品牌的生长在做好本身品牌力扶植的同时，力图做好直面消费者的经营，构成强无力的作用力。在如许怪异的品牌焕新思绪下，君澜旅馆团体从守旧的聚焦人群的体例中跳脱进去，以紧抓需要的体例，精确洞悉剖析，将君澜旗下产物拆解为爱、家、蜜、业四大主旨系列产物，以满意消费者全性命周期的需要。第二，会员系统调整。2021年7月，君澜度假旅馆与飞猪互助共建休闲会员度假系统，两边将在品牌塑造、产物经营、共建契合将来国人度假需要的低价格会员系统等方面展开合作无懈，遵守“线上引爆，线验”，应用君澜度假的独有性资本，买通阿里全域资本及行业进步前辈的数字化经营才能，配合塑造华夏人的高端度假旅馆行业标杆，制造“打卡式复购的君澜度假圈”。第三，制造天下度假圈。据迈点研讨院不完整统计，君澜度假旅馆停止2022年4月公有64家旅馆准备中。2021年，面临经济内轮回和疫情频频的两重磨练，君澜旅馆团体获得新签约、品牌焕新54家、新停业17家的傲人成就。君澜度假的邦畿不停延长，海南、江南、东北、华南和南方“四南一北”度假圈渐趋构成。停止到2022年4月，君澜度假品牌已笼盖国际100多处资本天禀优渥的度假目标地。

　　维也纳旅馆品牌创建早期，精确定位此中档商务，初创“五星感受、二星破费”观念，取得商场普遍承认，后又鞭策门店天下扩大，在中档旅馆商场据有率稳居第一，并依靠锦江一中间三平台劣势，对峙经营立异启动，以消费者诉求为指南停止产物变化，包罗艺术空气融会、智能化推动、IP化共识等，取得了品牌效力的指数级增加。迈点研讨院数据显现：2013年⑵021年，维也纳旅馆品牌指数延续9年雄踞无限办事中档旅馆品牌榜单榜首。疫情各阶段，维也纳审时度势，踊跃有用应对自如，在物业办理、经营进级和投资形式停止革新进级，在疫情时代推出维也纳旅馆V5.0，以“新商旅，新绅活”为大旨，从品牌征象到品牌观念，从空间计划到艺术体感，拓展度旅馆营收形式，晋升品牌投资价格。

　　维也纳旅馆手脚国际里档旅馆的“排头兵”，品牌作用力整年稳居游览过夜业品牌榜单第一位，其均匀品牌指数更是远超无限办事中档旅馆均匀值，成为华夏中档旅馆商场的领军品牌，同时持久保持商场据有率第一。从媒介指数来看，2021年7月维也纳旅馆媒介指数最高，为283.67。2021年7月1日起，“维也纳名流会会员”系统迎来崭新进级，进级为“锦江会员Weblisteringel”,周全买通锦江旅馆(华夏区)会员生态、揭示平台归纳劣势，激发行业及锦江会员存眷。从搜刮指数来看，bat指数显现，2021年维也纳旅馆的潜伏客群的地域首要散布在华东地域和华南地域，华中庸东北地域的旅馆客群存眷度也较高。广东省客群搜刮频率最高，其次是湖南、江苏、山东、浙江等地，乡村则会合在广州、杭州、北京、上海、深圳等地。从经营指数来看，2021年3月维也纳旅馆到达最高值为118.33，该月维也纳旅馆订阅号相干作品数为整年很多，有50850篇，停止5月微博粉丝数有230180人。从点评指数来看，按照迈点研讨院监测，维也纳旅馆整年的好评率高达96.13%，2021年10月到达最高值，为305.78。

　　按照锦江旅馆2021年财报显现，停止2021年12月31日，维也纳旅馆停业数目为1169家，商场据有率为27%，排名第一，另有20家维也纳旅馆名目在建。从2020年5月开端，维也纳旅馆品牌便推出崭新进级的V5.0版本，在2021年头，已于深圳、上海、南京、江西、广西、山东等多个一二线及省级焦点乡村凯旋落地，并在三四线等中小乡村也达成结构，今朝门店数目靠近2000，品牌领跑效力日益较着。

　　维也纳旅馆V5.0针对投资人不一样的财产央求划分推出了轻革新、翻牌革新和毛坯店体例，并应用重装潢轻装修和重模块轻动工的“两升两降”轨则，整店动工周期从130天收缩至100天，改进旅馆单房造价最高可降落36%，新店单房造价也从本来的10⑿万元降落至8⑽万元，工期收缩、资料本钱、经营本钱下降，有用下降旅馆的投资本钱。维也纳旅馆V5.0店经营数据亮眼半岛体育app官方网站，如深圳南山科技园店，单日最高 RevPar可达471元，临时停业起连续满房；上海南京路步辇儿街店最高 RevPar高达532元。

　　维也纳旅馆在经营方面对峙高质量、高效力、高效力的“三高”原则，联合“6+6”连锁办理形式，鞭策加盟连锁尺度的同一，包管其加盟店的原料。其财产链除品牌原料办理外，还包罗了人材培育、品牌培养、本钱办理等方面。如在人材培育方面，维也纳旅馆成立校企互助，将维也纳旅馆的岗亭胜任力央求与黉舍的人材培育系统相联合，婚配零碎的业余训练，经过与互助院校的持久互助竣工维也纳的人材需要与院校高结业率相联合。在本钱办理上，维也纳旅馆为加盟商供给高汇报、高入住率、高收益率的产物，为加盟商从旅馆选址、装修、训练、经营办理等供给一系列搀扶策略，助力加盟商疾速收受接管获本。

　　随同破费进级期间的到临，消费者等候更有质量更有本性化的过夜办事，为逢迎消费者需要变革，躲避同质化的合作，维也纳旅馆经过转型进级、差同化成长来晋升旅馆合作力，不停冲破商务旅馆行业的成长枷锁束缚，增添与客群的互动效力，首要显现三大趋向。一是感受进级。切确客群定位为中档商务，响应业态结构环绕其睁开，带给客群一站式感受。融入音乐、油画、罗马柱和不祥物等为元素，营建古典、落拓的空气，糊口与艺术、古代与潮水，转达美妙的糊口体例。二是IP共识。以原初IP“比鹿比”不祥物为例，文雅温和而又不失生机的治愈征象，与消费者构成精力共识。今朝，由此延长的一系列周边产物正植入旅馆的各个场景。活着界睡觉日，“比鹿比”就与企鹅大夫结合推出的“快闪安寝室”，获得较好的客群存眷效力。三是功效多元。与糊口体例跟尾，摸索“大众空间社区化、房间糊口化”形式；经过增添餐饮、休闲、文娱等多重功效，加强与客群的粘性互动；推出诸如本能机能安保、AI巡更功效、智能消鸩杀毒功效等智能化办事，晋升聪明客房程度。

　　锦江之星旅店无限公司建树于1996年，手脚老牌经济连锁旅馆品牌，连锁化和商场据有率均居高位。1996年，锦江之星第一家门店上海停业。具有同一的字号和外立面，构成了最先的品牌标记；它有同一和装潢和布草，构成了初步尺度化的旅馆产物；具有整齐清洁的过夜情况和知心的办事，构成了最先的旅馆办事尺度。手脚华夏经济型旅馆的开辟者，锦江之星旅馆产物从1.0开端停止了跨越4次的迭代，2021年疫情先后，以5.0进级产物为链接，对准的用户更增加元化，你不再为其贴上年齿和身份的标签，并使用兼具人道化功效和空间计划，承袭品牌持久对峙的的高性价比感受和办事，营建出全方向的过夜感受。

　　锦江之星手脚尺度的经济型旅馆品牌，自1996年品牌创建以后，一向以同一化、尺度化的品牌及产物征象停止制造。在2021年游览过夜品牌百强榜中位列第15名，经济型旅馆种别中排第3名。从媒介指数来看，2021年锦江之星的媒介传布体例包罗疫情防控办法、荣获相干奖项、停业消息、异业互助、品牌推行等。从搜刮指数来看，2021年锦江之星的潜伏客群的地域首要散布在华东地域和华北地域，华中庸东北地域的旅馆客群存眷度也较高。江苏省客群搜刮频率最高，其次是上海、山东、北京、广东等地，乡村则会合在上海、北京、西安、姑苏、成都等地。从经营指数来看，2021年8月锦江之星到达最高值为98.67，按照迈点研讨院监测，该月锦江之星订阅号相干作品数为整年很多有6328篇，停止8月微博粉丝数有345765人。从点评指数来看，按照迈点研讨院监测，锦江之星2021整年的好评率高达93.44%；2021年7月锦江之星到达最高值为310.67。

　　第一，降本增效。锦江之星5.0将旅馆的空间计划中融入大宗可供给非房支出的节点，如将公区的前台联合品牌批发功效，办公空间的付费预定和GIC崭新感受模块的自主出卖机。第二，商场下沉。2020年疫情发生带来的行业走冷和经济高位回落加速了旅馆业的下沉节拍，在这以前，锦江之星计谋结构了上海周边的二三线及如下乡村，构成不变圈层以后开端向周边辐射，其所属的锦江团体在三四线家。第三，文明赋能。锦江之星5.0进级产物中，“暖和舒悦、人文链接和融洽安和”三大焦点价格修建了经济型旅馆品牌的文明显现。

　　锦江旅馆2021年年报显现，停止2021年12月31日，锦江之星停业989家，首要承袭中档和轻物业化成长计谋停止商场开辟。第一，而当下数智化启动旅馆行业疾速成长，锦江旅馆最近几年以晋升数字假名目ROI（投资汇报率）为焦点，先期调整境表里会员和品牌等前台零碎，中背景零碎调整慢慢跟进，轻物业化与数智化的启动，锦江之星不停进级其旅馆聪明化程度。第二，2021年锦江旅馆轻物业营收高达38亿，猜测将来锦江旅馆的轻物业的范围还会连续夸大，锦江之星手脚尺度的经济型旅馆产物将会是锦江旅馆轻物业范围中的主要构成部门。跟着2021年7月锦江旅馆调整了新的会员系统锦江会员Weblisteringel以后，带来虔诚客户的增添和入住率的激昂。

　　除此以外，锦江之星打垮守旧经济型旅馆的成长框架，普遍成长，涉足其余范畴，以探求新的成长时机。以旅馆为焦点，周全成长，拓展了餐饮办事与旅旅客运业，和客运物流、地产、实业、金融等多条理财产链。从旅馆衍生到旅旅客运转业后，锦江之星具有上海国旅国际平台观光社、上海锦江游览、上海观光社三家国际平台、国际观光社，和超8000辆中、高级“锦江汽车”客车；除此以外，锦江之星还拓展了餐饮行业，合伙运营“麦德龙”、“肯德基”、“新亚大师乐”、“吉野家”等闻名餐饮品牌；受托办理团体旅馆物业和投资企业，锦江之星涉足海表里金融投资、房地财产余筹谋和同庞大文娱跨国团体的深切互助，直接或直接控股“锦江旅馆”、“锦江股分”、“锦江游览”、“锦江投资”四家上市公司；并合伙组装锦江国际平台HRG商务观光无限公司、锦江国际平台理诺士旅馆办理学院、锦江国际平台JTB会展无限公司、锦江德尔互动无限公司等，外行业内揭示出独具风度的老练征象。

　　上文为《华夏游览过夜业品牌成长陈述（2021～2022）》节选体例，电子版已于前段时间发卖，在对上述体例停止剖析的同时，也等候和行业一同追求更多对于品牌成长趋向的线索谜底。

　　迈点研讨院持久努力于大数据贸易剖析平台扶植，用“数据出产力”改动认知、晋升企业效率，为追求投入与夸大贸易空间范畴营业的企业与大众机构，供给鉴于谍报+数据+办事的多元化大数据办理计划。化“数”为“据”，协助客户拟定庞大决议计划，辨认投资危险。

　　迈点研讨院领先深切贸易空间品牌物业研讨，将有形的品牌物业经过无形的数据维度显现，立异开辟了品牌静态数据监测零碎-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点旅馆合作力指数）、MVI（迈点短视频作用力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为根据，为须要迷信计划名目资本设置装备摆设的客户，供给计谋、经营、结构的征询办事，进步名目空间物业价格，晋升名目经营订价权与收益，妥当财政增加；同时，迈点研讨院踊跃介入大众策略征询和大众奇迹扶植。是国际超过的聚焦贸易空间范畴计谋、经营、结构和吞并购方面的业余征询机构。

　　2）2022年2月14日，行业首个短视频作用力指数MVI重磅上线日，推出文观光业首个文旅团体品牌指数陈述，笼盖天下1000家文旅团体；

　　4）2020年10月1日，用时6年打磨的迈点旅馆合作力指数MCI重磅上线日，游览过夜行业首本品牌蓝皮书《华夏游览过夜品牌成长陈述（2019⑵020）》出书；

　　6）2019年1月10日，租借地产行业首本品牌蓝皮书《华夏住宅租借品牌成长陈述（2018）》正式表态，入围“2018年版皮书归纳评介TOP100”；

　　10）2016年10月20日，联袂40亿末端装备办事商TmountowerData制造行业大数据经营平台；

　　11）2016年2月1日，进上天产立异版块，5000家住宅租借、办公空间、贸易归纳体、财产品牌归入监测；

　　14）2011年8月1日，研发3年的贸易空间财产品牌价格评价系统上线日，贸易空间财产第一册大数据剖析陈述密布。

　　颠末十余年的互联网大数据积淀，迈点研讨院成立了完备的贸易空间财产大数据平台库，涵盖投资开辟、品牌扶植、经营办理、客群营销等多个版块;笼盖6000家游览过夜品牌、900000家乡村单体旅馆、50000家餐饮品牌、100000家境区乐土品牌、1000家文旅团体品牌、2000家住宅租借品牌、2000家贸易办公品牌、1000家财产品牌和 30000家高低流财产链办事商品牌等……